給特區的信（３１）－ 解決問題

在這片大大的「建議新城區中」，還可以同時發展不同高科技、高技術、高增值產業帶、商業區等，令居民可以在家居較近地點找到工作。另方面亦可減省大家的往返「工作集中地的都會區」的時間。同時可以分流大量自由行旅客，減低東鐵沿線及港九都會區的擠迫情況。前提是市民、反對團體、各大壓力團體，要給空間給所有公職人員，按步就班去將精密細緻的各種規劃，好好一一落實，免得耽誤時間，錯失機遇及引致因通脹帶來的額外財務負擔。

---------- 轉寄的郵件 ----------
寄件者： George Luk 
日期： 2014年3月2日 上午10:18
主旨： 給特區的信（３１）－ 解決問題
收件者： "Mr. CHAN Mo Po" 
副本： "Mr. Li Wei" , "Mr. C Y Leung" , "Mr. Tsang Tak Sing" , "Mr. Anthony Cheung" , 鄧如欣 女士 , 蔣奇威 先生

陳茂波先生：

1. 香港先天的地理環境，山多平地少，可供開發作市區（建成區）的地方分散，較難規劃，各種社區配套及交通設施，較難有效發揮其經濟成本及營運效益。除非一個新市鎮可以容納某「至低限度門檻」的人口，才可發揮緊湊城市（compact  city）的功用。

2. 未必所有需要的土地，都取諸填海，因為新界西北、東北及以前的港深邊界禁區，都有較多平坦的土地，另很多環保人士所謂的棕土，可供發展成一大片市區，面積較環繞維港兩岸的「都會區」還要大。此外這裏就是這香港唯一的較大片平原，還有翠山綠水環繞，可打造舒適的宜居環境。http://hkss.cedd.gov.hk/hkss/eng/education/GS/hkg/chapter9/figure18.jpg

3. 在這片大大的「建議新城區中」，還可以同時發展不同高科技、高技術、高增值產業帶、商業區等，令居民可以在家居較近地點找到工作。另方面亦可減省大家的往返「工作集中地的都會區」的時間。同時可以分流大量自由行旅客，減低東鐵沿線及港九都會區的擠迫情況。前提是市民、反對團體、各大壓力團體，要給空間給所有公職人員，按步就班去將精密細緻的各種規劃，好好一一落實，免得耽誤時間，錯失機遇及引致因通脹帶來的額外財務負擔。

4. 希望有關部門讓市民明白，各種規劃並非發展局內幾個規劃部門「閉門造車」，而是應各政府部門、諮詢架構及各公務委員會的要求、建議，從多方面搜集資料、意見，部份尋求顧問作不同階段的報告，並多番諮詢，討論，反覆論証，多番修改，再經多個議會及其專責小組審議等等。若然規劃被長時間拖延甚或擱置，所有有關部門及機構蘊釀多時的心機，將付諸流水，極大影響整體公職人員（包括公務員以外的公職人士）的士氣。此外缺乏新的硬件及應有的資源，現有的公職人將難以有效率地，做好日益繁重的工作，或作出更好的服務。

5. 世界各高速發展的大都市，都在某些頸瓶地帶，受到制約而緩慢下來。香港其實有非常多替代方案，只是很多港人，不願或不想放低所謂需要堅持的理念／原則／意識形態。以致有點兒自癈武功，令大家在一個「超擠迫」的城市生活。正如北面可向深、莞、惠州等地，擴大已有的北上遊樂區域，還可在一小時生活圈的交通配套下，增加部份人士擴展個人生活空間。西面可借助新「港珠澳大橋」帶來的契機，西進珠、中、江三市，可以打做個跨珠江口的特大都市。

6. http://www.prdbay.com/UploadFile/mini.pdf  ：環珠江口宜居灣區建設重點行動計劃的新一輪諮詢正在進行中，市民應不可再「有理無理」地認為「香港被規劃」。其實大陸的一、二線大城市，同樣因太多外省來的「無戶藉」人口而煩惱。

7. 一個例子是北京。先前有消息說北京將建設“新七環”？北京市規劃委日前澄清，在北京市的總體規劃中，“大外環”已取代“新七環”的提法。到2015年，河北省有多達11條高速公路直達首都，京冀交通一體化進程全面提速。這也意味著，作為國家戰略的首都經濟圈，也將加速形成。據北京市規劃委透露，目前“大外環”規劃已經完成，全程940公里，到2015年全部通車。這意味著，屆時，“大外環”將直接連接10餘條高速公路和10條一般國道，所有路過車輛無需再穿城而過。到2015年，河北省按順時針方向將有京承、密涿、承平、京秦、京哈、京臺、大廣、京港澳、京昆、京新、京藏11條高速公路呈聚合狀直達北京。

8. 倫敦、巴黎、東京等世界級大都市均以都市圈的形式出現，成為了當今世界最活躍的區域經濟中心。以首爾為例，其核心城市周邊有20多個衛星小城，最近的衛星城距離核心區50多公里，最遠的100公里。

9. 香港因為面積不大，不可能參照她們。但作為一個世界級的經濟、金融、物流、航運等中心，香港可以跟隣近地區合作，創造更大生活及空間。當生意越做越大，市民收入水漲船高，政府便不會輕易掉進入不敷支的地步。

Regards,

George Luk

---------- 轉寄的郵件 ----------
寄件者：
日期： 2014年2月25日 下午6:02
主旨： Fw: 給特區的信（２９）－正視問題（１０）
收件者： George Luk
副本：

陸先生，

                2月18日的電郵已收到，內容備悉。多謝你對土地供應和規劃事宜的意見。
               

發展局局長
(張浩智代行) 

＜如有興趣觀看之前的電郵，請前往連結： http://jet2468.blogspot.hk/ 。網誌內容主要是希望大家能對大陸、香港及週邊地區人士及政府多點理解／體諒，並以一般普羅大眾的觀點，加以進言。＞