寄件者： George Luk
Date: 2021年6月3日週四 下午11:50
Subject: 給特區的信（４２５）－愛國者治港之「為官避事平生恥」
To: Mr. Ma Jiantang <drc@drc.gov.cn>, Mrs. Lam Cheng Yuet Ngor <ceo@ceo.gov.hk>
Cc: 夏寶龍先生 <service@hmo.gov.cn>, 香港再出發大聯盟 <info@hkcoalition.com>, Mr. Frank Chan <sthoffice@thb.gov.hk>, Mr. Nip Tak Kuen <scsoffice@csb.gov.hk>, Mr. TSUI Ying Wai <sha@hab.gov.hk>, Mr. WONG Kam Sing <sen@enb.gov.hk>, Mr. WONG Wai Lun <sdev@devb.gov.hk>, Prof. CHAN Siu Chee <sfhoffice@fhb.gov.hk>, George Luk
馬建堂先生／林鄭月娥女士：
1. 過去幾天，跟多位群組朋友談及如何覓地及建屋等問題，歸納出以下數點。“為官避事平生恥”，擔當大小，體現著「愛國者治港」的胸懷、勇氣、格調，有多大擔當才能幹多大事業。敢於擔當，「治港的愛國者」必須堅持原則、認真負責，面對大是大非敢於亮劍，面對矛盾敢於迎難而上。
2. 這兩年來，北京強調所有治港者，包括官員、公務員、各級議員、委員會委員要遵守誓言／承諾、推出國安法、完善選舉制度，就是要令這些「愛國者」手上有「足夠的工具」，去解決所有積壓下來的深層次社會矛盾，不能再拖泥帶水、卸責於反對派身上。
3. 現在香港的問題根源就是房屋及土地問題，已經刻不容緩。絶對不能容許任何延誤，否則近十多年來的社會亂像，又會反覆出現。過去十幾年已經有太多人提出這問題對社會的影響，及解決的方法。故不要再攪甚麼研究、討論、諮詢、辯論、等等拖延手段，要立即行動，立即解決到問題，要立桿見影。
4. 當香港選舉制度改革後，新的選委會既可以負責選出特首，也可以選出部分立法會議員，而委員會裡不少人應也是支持各種各樣的社會改革的。這樣一來，行政、立法也可以通過前所未有的合作去推動艱難的社會、經濟、民生改革，包括土地房屋改革。
5. 至於為什麼討論有沒決心和毅力去解決這些問題時，中央的角色也很重要，因為如果中央擺明改革的決心，認為解決土地房屋問題是解決香港其他深層次社會、經濟、民生問題的抓手，並真的拿出決心和勇氣來支持港府大刀闊斧地改革，再加上選委會和立法會的支持，很多問題就能迎刃而解，甚至包括貧富懸殊問題和年輕人「上樓」問題。
6. 真正有為的官員是什麼樣子？也給大家舉一個例子，舉大家非常熟悉的唐朝的大書法家，同時也是大忠臣顏真卿的例子。我們知道顏真卿趕上了唐朝的一次大的政治變故，叫作安史之亂。在安史之亂開始之前，顏真卿當什麼官呢？他當時是平原郡太守。這個平原郡就是現在山東德州這一帶。在這兒當太守，其實當時屬於安祿山的手下。可是顏真卿在政治上非常清醒，很早就覺得安祿山這個人圖謀不軌。可是朝廷信任安祿山，他沒有辦法，只能是自己修城池、儲糧草，來自己做一些防備而已。
7. 後來呢，安祿山755年果然造反了。這時候顏真卿怎麼辦？他一方面是飛馬報告朝廷，另外一方面，不等朝廷任命，自己就主動開始抵抗。這還不算，他不僅僅自己抵抗，他還聯絡了周邊17個郡，大家都約好了，在同一天反正歸順朝廷。17個郡啊，河北17個郡反抗，這個在當時是件大事，極大地扭轉了安史之亂初期的政局。
8. 顏真卿這個行為，這是一種什麼樣的做法啊？大家看，在朝廷都沒有發現安祿山有異心之前，他就先看出來了，不僅先看出來了，而且先防備到了。這叫什麼？這叫能謀事。那防備到了，等安祿山真的造反之後，他又積極主動地抵抗。這叫什麼？這叫能任事。自己抵抗還不夠，還組織周邊能夠團結的力量一起抵抗，最後有力扭轉戰局。這叫什麼？這叫能成事。對不對？所以你看顏真卿，這就是一個好官員！
9. 無私才能無畏，無畏才敢擔當。“心底無私天地寬。”擔當就是責任。治港者必須有責任重於泰山的意識，堅持基本法原則辦事、特區的事業第一、市民利益第一，敢於旗幟鮮明，敢於較真碰硬，對工作任勞任怨、盡心竭力、善始善終、善作善成。“疾風識勁草，烈火見真金。”為了特區和市民事業，治港者要敢想、敢做、敢當，做我們時代的勁草和真金。
10. 言歸正轉，政府及立法會要立即分短中長期措施去平息多年來民怨民憤（令所謂「樓宇的剛性需求」減少，buy time去處理中長期措施）：
（1） 立法徵收空置稅，可以令地產商及屯積多個空置單位的業主，減少屯積，令供應立刻增加。同時會將房價壓低小小，另外對急於買樓人士，多了考慮。
（2） 立即立法去重劃部份郊野公園邊隀地帶（約一百平方公里）以供興建樓房及相關基建。手頭上有地在手，便可以給市民一個合理期望，幾時可上倒公屋，或者幾時可以買到心目中的理想私樓或居屋。
（3） 中部填海仍要加快進行，除了可發展為第三個CBD外，亦可作為打通港九新界及大嶼山的交通接駁。並會大大增加香港跟大灣區的連繫及合作。
（4） 全港幾萬份在２０４７年到期的地契，如何續約：象徵式收取地租續約，或計足市價續約，政府在徵詢北京後（因２０４７年是否仍繼續今天的一國兩制不變，須要看跟着的２６年香港的造化），能否中間落墨，就要看特區當時的財政狀況，及香港在跟着的廿多年，社會是否和諧，在大灣區及一帶一路的貢獻。
11. 要明白頂層設計不是粘粘貼貼、修修補補，而是拿出整套方案，在行政、立法、政治上定得清楚明白，這樣才能更有效地處理問題。
Regards,
George Luk
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寄件者： <ceo@ceo.gov.hk>
Date: 2021年6月1日週二 下午2:51
Subject: Re: 給特區的信（４２４）－以破格思維去考慮郊野公園
To: George Luk
Luk先生:
5月28日致行政長官的電郵收悉，我獲授權回覆。我們已把你的意見轉交發展局參閱。
行政長官私人秘書
(林朗儀 代行)
