給特區的信（２６）－正視問題（７）

---------- 轉寄的郵件 ----------
寄件者： George Luk
日期： 2014年1月23日 下午5:36
主旨： 給特區的信（２６）－正視問題（７）
收件者： "Mr. Li Wei" , "Mr. C Y Leung" 

李偉先生／梁振英先生：

1. 政府早在１９８４年已訂定一套「全港發展策略」，也從１９９３年起開始檢討這套全港發展策略，並在１９９８年完成《全港發展策略檢討》，作為香港在接着下來１３年（即至２０１１年）發展的指引。

2. 「全 港 發 展 策 略」 是 香 港 未 來 發 展 的 藍 圖 ， 為 全 港 的 土 地 用 途 、 運 輸 和 環 境 制 定 整 體 的 規 劃 大 綱 ， 也 為 擬 備 次 區 域 規 劃 圖 則 和 更 詳 盡 地 區 圖 則 的 工 作 提 供 依 據 。

3. 決定我們如何規劃的需要是來自多方面的，一個主要因素就是人口的持續增長。原先在九十年代初的估計，是要到２００１年，香港的人口才會增至六百五十萬人。不過，事實卻是，在１９９８年中，人口經已達六百七十萬人。為了應付人口增長所帶來對住屋的需求，香港必須三管齊下地開拓土地，發展「策略性增長區」，這三管就是︰
（１）　開發新界東北及新界西北；
（２）　進行填海工程；及
（３）　發展當時新市鎮內的剩餘空間及進行市區重建。

4.但是９７－９８的亞洲金融風暴，接着多年的持續通縮，０３年的沙士爆發，０７，０８年的全球金融海嘯，樓價由９７年的高峰，至０３年下瀉至只得三分之一。跟着由於內地開放「自遊行」，CEPA，泛珠三角９＋２及整個大陸經濟迅速發展，歐美自０８年之後「大印銀紙」，全球資金泛濫等等，又令香港這個全世界最自由的細小開放的經濟體的樓價，由拾級而上，以至暴升幾倍。令原來井井有條的規劃，通通給打亂了。

5.現在大家只聚焦在「中港矛盾」，却忘記過去十多年來，香港經歷過的大起大落，經濟收縮時的共渡時艱。同時忘記期間的「全 港 發 展 策 略」檢討中 開發新界東北、新界西北及新界西南等次區域的發展。

6. 請看以下最近的「香港2030：規劃遠景與策略」，簡稱「香港

2030」：http://www.pland.gov.hk/pland_en/p_study/comp_s/hk2030/chi/inception/pdf/InceptionReport_1.pdf （四頁極其簡單而詳盡的報告）

及以下圖片／表

http://l.yimg.com/bt/api/res/1.2/9scvujlVhS2RXZsRB2jC7Q--/YXBwaWQ9eW5ld3M7cT04NQ--/http://media.zenfs.com/zh-Hant-HK/blogs/tokuhon/HSK04.png

http://img.szhk.com/Image/2012/05/11/201205111043353381.jpg

http://l.yimg.com/bt/api/res/1.2/xCsqp0Tm82QFTnA8kc8W6A--/YXBwaWQ9eW5ld3M7cT04NQ--/http://media.zenfs.com/zh-Hant-HK/blogs/tokuhon/abg.jpg

http://www.landsupply.hk/preview/images/a1/map1.jpg

http://l1.yimg.com/bt/api/res/1.2/txPp7Qpl2KtgIhFmCHMm9w--/YXBwaWQ9eW5ld3M7cT04NQ--/http://mit.zenfs.com/1124/2013/12/A04.jpeg

http://www.pland.gov.hk/pland_en/p_study/comp_s/swnt/digest/ctable.htm

http://www.pland.gov.hk/pland_en/p_study/comp_s/swnt/es/images/fig3.gif

http://www.pland.gov.hk/pland_en/p_study/comp_s/swnt/images/figure_3.jpg

http://www.pland.gov.hk/pland_en/p_study/comp_s/swnt/es/images/fig4.gif

7. 另外最近２０１３年香港便覽之城市規劃（２頁），亦有簡單描述：

http://www.gov.hk/tc/about/abouthk/factsheets/docs/town_planning.pdf

8. 只有規劃，討論，諮詢，檢討，再討論，再諮詢，反覆下去，都只是紙上談兵。不如實際行動吧！！！

Regards,

George Luk

---------- 轉寄的郵件 ----------
寄件者：doe@had.gov.hk
日期： 2014年1月20日 上午10:26
主旨： Re: 給特區的信（２５）－正視問題（６）
收件者：

George Luk 先生:

謝謝你於2014年1月17日的電郵。本處已備悉你的意見。

東區民政事務專員
(吳穎嫻  代行)

＜如有興趣觀看之前的電郵，請前往連結： http://jet2468.blogspot.hk/ 。網誌內容主要是希望大家能對大陸、香港及週邊地區人士及政府多點理解／體諒，並以一般普羅大眾的觀點，加以進言。＞