香港的願景（７２）－立體城市

寄件者： George Luk 
日期： 2013年5月6日上午10:13
主旨： 香港的願景（７２）－立體城市
收件者： "Mr. Li Wei" , "Mr. C Y Leung" 

李偉先生／梁振英先生：

1. 港人應該（deserve）擁有更佳的居所、工作空間及休憩地方。

請看附件(1)，and  http://www.pland.gov.hk/pland_tc/info_serv/statistic/landu.html

香港是唯一的世界先進大都會，處身於十個最擠迫的第三世界都市中。另外請看看以下Dermograhia World Urban Areas, 9th Annual Edition March 2013 :- 

http://www.demographia.com/db-worldua.pdf

P.94,100,105,133,172,173 看看世界上（最大的三十個市區面積）大於2,500平方公里的都市及其平均人口密度。

再看看新加坡、香港、澳門及兩特區在全球發達地區市區面積的比較（人口密度高達每平方公里26,000人以上。是美國的25X，加拿大的14X，澳洲的20X，日本的5.5X，英國的5.3X，其他亞洲先進地區及台灣的4X）

2. 這種過份擠迫的環境，並非任何人士做成，而是因為地理環境（山多平地少）所形成，澳門的情況比香港更差。兩地政府及其有關規劃發展部門，以及一直以來推行的政策，已經算是世界一流，才令兩地成為全球有數的都會區。相對隣近的深圳、東莞、廣佛（廣佛同城）、中山、珠海等發展中城市，亦比他們的市區（urbanized area）擠迫多4-6倍，而大珠三角九市還有多達兩、三萬平方公里的郊野。這四萬多平方公里的地方，都是開放給港澳人士，共同發展和休憩玩樂的。只是礙於部份反對派人士的舉措，令特區跟九市的跨界發展明顯拖慢，及各項工程費用給通脹蠶食。內地不會因本地手腳慢而給拖慢，到時「棄車保帥」，本港便會被邊緣化。

3. 珠三角九市2012的GDP已達八千億美元，加上港澳則達一萬一千億，直迫南韓的規模。若「2008-2020珠江三角洲地區改革發展規劃綱耍」落實後，九市加上港澳的經濟規模，極有可能超越澳洲而直迫加拿大。港澳不但在全國，就是在這個「９＋２」大珠三角都會區的經濟份額，都漸趨縮小，現實的說，話語權亦相對減少。

4. 如果香港能善用這幾年時間，好好發揮本地的優勢，仍可在區內乃至亞太地區，作為最有活力的「全球金融中心」。另外由於便捷的交通配套，跟深圳、澳門、珠海，甚至東莞、中山及惠州，以一小時交通圈為基礎，大幅擴充港人的居住及工作空間。

5. 由於０３年以來，十多年的自遊行，加上廣東的文化及人均收入提升，已經慢慢將兩地的各種差異，大大縮小，融合比今天更易（其實現時已有數十萬港人在內地長期居住及工作）。到時若部份享受本港社福保（障）人士及老人家遷至空間較大、成本較輕的深圳東莞或珠海，寶貴的香港土地，便可更有效地得到運用，對香港及隣近地區，都會是多贏的局面。

Regards,

George Luk

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