給特區的信（２７１）－這些年香港錯失了多少機會？（２）

深圳建市後的人口增長

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寄件者： George Luk
日期： 2018年6月7日 下午3:53
主旨： 給特區的信（２７１）－這些年香港錯失了多少機會？（２）
收件者： "Mr. Li Wei" <drc@drc.gov.cn>, "Mrs. Lam Cheng Yuet Ngor" <ceo@ceo.gov.hk>
副本： "Mr. Frank Chan" <sthoffice@thb.gov.hk>, "Mr. LAU Kong Wah" <sha@hab.gov.hk>, "Mr. LAW Chi Kong" <scsoffice@csb.gov.hk>, "Mr. WONG Kam Sing" <sen@enb.gov.hk>, "Mr. WONG Wai Lun" <sdev@devb.gov.hk>, George1 Luk 

李偉先生／林鄭月娥女士：

1. 希望以下網上的文章提供的大量資料，可引發大家的思考。由於內容太豐富，故不便一一援引：──宋恩榮：一國兩制下經濟融合，香港的利益、代價與應對

https://theinitium.com/article/20160512-opinion-sungyunwing-economy/

2. 發 展 新 界 北 部 地 區 初 步 可 行 性 研 究

行 政 摘 要    (22.5MB PDF 檔 案) ( 只 提 供 繁 體 版 )

https://www.pland.gov.hk/pland_en/p_study/comp_s/ntn_study/ntn_es(chi).pdf

這個規劃及先前提及的大嶼山規劃（因地理位置關係），對香港跟珠三角合作，相當重要，須要快馬加鞭，免錯失先機。

3. 《融天納地－溫天納》雄安與貿戰：一講便是一百平方公里

http://www.etnet.com.hk/www/tc/news/home_categorized_news_detail.php?newsid=ETN280430876

雄安新區所涉之規劃面積為１７７０平方公里，當中藍綠空間佔比穩定在７成、新區遠景開發強度控制在三成，故此建設用地總規模約為５３０平方公里、耕地佔新區總面積１８％左右，其中永久基本農田佔１成。要完成這些指標，具體布局將如何進行？參考細節，雄安新區規劃期限至２０３５年，目前將先開發容城、安新縣交界區域的起步區，面積約１００平方公里，統籌生產、生活、生態三大空間，形成「北城、中苑、南澱」的空間布局。待條件一步步成熟後，穩步拓展至２００平方公里的中期發展區域，並划定遠期控制區為未來發展做準備。在交通規劃方面，未來雄安將形成「四縱兩橫」區域高鐵、「四縱三橫」區域高速公路和連通周邊機場的網絡體系。

4. 資助房屋小組成員倡檢討機制 尹兆堅促大幅降價脫鈎市場 (11:34) 

明報網站     2018年3月31日 星期六

https://news.mingpao.com/ins/instantnews/web_tc/article/20180331/s00001/1522465170138

5. 撥亂反正 應以平均成本價發售

https://www.hk01.com/01%E8%A7%80%E9%BB%9E/178563/%E6%96%B0%E5%B1%85%E5%B1%8B2018-%E8%A7%80%E9%BB%9E-%E6%92%A5%E4%BA%82%E5%8F%8D%E6%AD%A3-%E6%87%89%E4%BB%A5%E5%B9%B3%E5%9D%87%E6%88%90%E6%9C%AC%E5%83%B9%E7%99%BC%E5%94%AE

6. 買樓靠運太可悲

https://www.etnet.com.hk/mobile/tc/lifestyle/article.php?id=53047&catalias=shekworkshop

7. 居屋「癲價」不合理 改建築成本定價

2018-04-03

文章原載《香港經濟日報》2018年3月29日
撰文: 葉文祺 團結香港基金高級研究員

https://www.ourhkfoundation.org.hk/zh-hant/report/31/%E6%88%BF%E5%B1%8B/%E5%B1%85%E5%B1%8B%E3%80%8C%E7%99%B2%E5%83%B9%E3%80%8D%E4%B8%8D%E5%90%88%E7%90%86-%E6%94%B9%E5%BB%BA%E7%AF%89%E6%88%90%E6%9C%AC%E5%AE%9A%E5%83%B9

現時香港的業主及租戶數目各佔大概一半。社會上一半的人憑着手上的房屋資產，在過去10多年享受着因經濟發展帶來的龐大資產升值。另一半人卻因為沒有房屋資產，不但沒法同樣地享受資產升值，還要負擔租金持續上升的壓力。當中一些租戶雖然渴望擁有物業，但眼看收入追不上樓價，在沒有「父幹」下難以負擔高昂的首期。這樣長久下去必會引起社會分化及跨代流動性不足等問題。

要社會和諧丶跨代流動，政府必須使「居者有其屋」，讓更多香港市民有置業的機會，透過物業升值分享經濟成果。說到底香港樓價上升，都是歸因於全香港人都有份貢獻的經濟繁榮、社會穩定。既然是這樣，為甚麼經濟發展的紅利，只是有樓的人才可以享受？

Regards,

George Luk

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寄件者： <ceo@ceo.gov.hk>

日期： 2018年6月4日 下午6:15

主旨： Re: 給特區的信（２７０）－這些年香港錯失了多少機會？

收件者： George Luk

George: 

5月27日的電郵收悉，謝謝你的意見。

行政長官私人秘書
(麥佩儀 代行)  

---------- 轉寄郵件 ----------

寄件者： <tfls@devb.gov.hk>

日期： 2018年5月14日 下午6:54

主旨： 給特區的信（２６９）－人的尊嚴及社會公義何在？
收件者： George Luk

George Luk：

多謝你副本抄送至土地供應專責小組（專責小組）的電郵。專責小組秘書處已將你的意見提交專責小組成員參考。
專責小組正進行為期五個月的公眾參與活動，推動公眾就18個土地供應選項的事實、利弊和相對優次進行討論。歡迎你於2018年9月26日或之前發表你對土地供應選項及其他土地供應議題的意見，詳情請參閱專題網站(www.landforhongkong.hk)或於各區民政諮詢中心派發的公眾參與書冊和小冊子。 

土地供應專責小組秘書處 

<如有興趣觀看之前給政府的電郵，請前往網誌： https://jet2468.blogspot.hk/ > 

<網誌內容主要是希望大家能對大陸、香港及週邊地區人士及政府多點理解／體諒，並以一般普羅大眾的觀點，加以進言。>

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